401 N Birch Road # 705, Fort Lauderdale FL 33304, Fort Lauderdale
$1,150,000
Fort Lauderdale, FL, 33304
Détails du bien
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 1,284 pi²
- Année de construction
- 2018
- Type
- Condominium
- Charges de copropriété
- $1,760 / monthly
- Jours sur le marché
- 218
- MLS #
- F10530124
Annonce fournie par Douglas Elliman · 954-874-0740. Listing agent: Andres Zapata. MLS data last updated 2026-06-10.
Description
Experience modern coastal living at Tiffany House, just one block from Fort Lauderdale Beach. This 2-bedroom, 2-bath residence features a spacious split floor plan, floor-to-ceiling impact glass, and sleek designer finishes. Enjoy natural light and views of the Intracoastal from your living spaces. Tiffany House offers premier amenities, including a rooftop pool with panoramic city and water views, an additional resort-style pool, sauna, fitness center, theater, on-site dining, and exclusive beach service with chairs and umbrellas. With no rental restrictions, this property is perfect as a primary home, vacation retreat, or investment opportunity—ideal for Airbnb or a 1031 exchange. Minutes from Las Olas Boulevard and all the best of Fort Lauderdale.
401 N Birch Road # 705, Fort Lauderdale FL 33304, Fort Lauderdale — à vendre, prix $1,150,000 (2 ch., 2 sdb, 1,284 pi²).
$896/pi² · percentile 91 · basé sur 922 annonces à vendre à Fort Lauderdale (2 ch.) (médiane $417/pi²).
Historique observé
Prix demandé réduit de $1,225,000 à $1,150,000.
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À propos de l'immeuble
TIFFANY HOUSE CONDO : construit de 2017 à 2019 ; prix de vente demandés actuels $655,000–$1,250,000 ; loyers actuels $3,500–$14,000 ; charges de copropriété $1,135–$2,100/mois.
Disponibilité dans l'immeuble
29 annonces sont actuellement actives dans cet immeuble, réparties sur 24 unités distinctes (12 × 1 ch., 16 × 2 ch., 1 × 3 ch.).
n=29 · 2026-07-24 · Méthodologie
Segment de marché actuel
Actuellement : 931 annonces de 2 chambres à vendre à Fort Lauderdale, prix médian $499,000, médiane $417/pi².
n=931 · 2026-07-24 · Méthodologie
Prix demandé vs médiane du segment
Le prix demandé de $1,150,000 se situe 130.5% au-dessus de la médiane de $499,000 parmi 931 annonces de 2 chambres à vendre à Fort Lauderdale.
n=931 · 2026-07-24 · Méthodologie
Durée sur le marché
Cette annonce est sur le marché depuis 218 jours ; la médiane parmi 931 annonces de 2 chambres à vendre à Fort Lauderdale est de 73 jours.
n=931 · 2026-07-24 · Méthodologie
Prix au pied carré
Cette annonce est affichée à $896 le pied carré, soit le percentile 91% parmi 922 annonces de 2 chambres à vendre à Fort Lauderdale (médiane $417/pi²).
n=922 · 2026-07-24 · Méthodologie
Intelligence de marché recalculée chaque semaine à partir du flux MLS complet · 2026-07-24 · Méthodologie
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