400 NW 18th Avenue, Fort Lauderdale FL 33311, Fort Lauderdale
$375,000
Fort Lauderdale, FL, 33311
Détails du bien
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 1,034 pi²
- Année de construction
- 1952
- Type
- Single Family Residence
- Jours sur le marché
- 128
- MLS #
- R11165631
Annonce fournie par La Bella Real Estate LLC · 561-445-7023. Listing agent: Gregory Makozy. MLS data last updated 2026-06-29.
Description
Perfect home to Air B n B or for your home residence. Excellent property in downtown Fort Lauderdale. Beach is 5 minutes away. Close to 95, downtown, Los Olas. Hospitals, schools, houses of worship and shopping very close by. Yard is completely fenced in and has a sprinkler system. MUST email PREAPPROVAL AND DU FINDINGS to listing agent in order to schedule a showing. Seller will consider all offers. Seller will reject any offers that have not been viewed by the buyer. Seller also states that if you ONLY send in a lowball offer, it will be rejected. There is a handicap tenant in the home until August.
400 NW 18th Avenue, Fort Lauderdale FL 33311, Fort Lauderdale — à vendre, prix $375,000 (3 ch., 1 sdb, 1,034 pi²).
$363/pi² · percentile 23 · basé sur 792 annonces à vendre à Fort Lauderdale (3 ch.) (médiane $478/pi²).
Prix au pied carré
Cette annonce est affichée à $363 le pied carré, soit le percentile 23% parmi 792 annonces de 3 chambres à vendre à Fort Lauderdale (médiane $478/pi²).
n=792 · 2026-07-28 · Méthodologie
Tendance du marché
Nos archives hebdomadaires suivent la médiane des annonces de 3 chambres à vendre à Fort Lauderdale : de $478/pi² en 2026-W30 à $479/pi² en 2026-W31.
Cet historique est calculé à partir de nos propres instantanés de marché enregistrés, et non d'estimations reconstituées.
n=804 · 2026-07-28 · Méthodologie
Rapport de marché local
Faites les calculs
Climat des baisses de prix
42% des 807 annonces de 3 chambres à vendre à Fort Lauderdale se trouvent sous leur prix initial.
n=807 · 2026-07-28 · Méthodologie
Prix demandé vs médiane du segment
Le prix demandé de $375,000 se situe 53.1% en dessous de la médiane de $799,000 parmi 807 annonces de 3 chambres à vendre à Fort Lauderdale.
n=807 · 2026-07-28 · Méthodologie
Code postal vs ville
Les annonces actives comparables du code postal 33311 affichent un prix demandé médian de $362/pi², soit 24.3% en dessous du prix demandé médian de Fort Lauderdale ($478/pi²).
n=195 · 2026-07-28 · Méthodologie
Durée sur le marché
Cette annonce est sur le marché depuis 128 jours ; la médiane parmi 807 annonces de 3 chambres à vendre à Fort Lauderdale est de 53 jours.
n=807 · 2026-07-28 · Méthodologie
Intelligence de marché recalculée chaque semaine à partir du flux MLS complet · 2026-07-28 · Méthodologie
Les données immobilières de ce site proviennent en partie du MLS participant via Bridge API. Les informations sont jugées fiables mais non garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Les annonces sont fournies pour un usage personnel et non commercial.