398 NE 5th St # 3209, Miami FL 33132, Miami
$1,649,000
Miami, FL, 33132
Détails du bien
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 983 pi²
- Année de construction
- 2022
- Type
- Condominium
- Charges de copropriété
- $1,511 / monthly
- Jours sur le marché
- 535
- MLS #
- A11722985
Annonce fournie par Lokation · 786-683-5367. Listing agent: Tingjun Lei. MLS data last updated 2026-07-28.
Description
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398 NE 5th St # 3209, Miami FL 33132, Miami — à vendre, prix $1,649,000 (2 ch., 2 sdb, 983 pi²).
$1,678/pi² · percentile 98 · basé sur 2,536 annonces à vendre à Miami (2 ch.) (médiane $449/pi²).
Code postal vs ville
Les annonces actives comparables du code postal 33132 affichent un prix demandé médian de $637/pi², soit 42.1% au-dessus du prix demandé médian de Miami ($449/pi²).
n=204 · 2026-07-29 · Méthodologie
Rapport de marché local
Prix demandé vs médiane du segment
Le prix demandé de $1,649,000 se situe 233.1% au-dessus de la médiane de $495,000 parmi 2,574 annonces de 2 chambres à vendre à Miami.
n=2,574 · 2026-07-29 · Méthodologie
Faites les calculs
À propos de l'immeuble
The Elser : construit de 2022 à 2024 ; prix de vente demandés actuels $509,900–$1,650,000 ; loyers actuels $2,650–$9,500 ; charges de copropriété $50–$1,800/mois.
Climat des baisses de prix
39% des 2,574 annonces de 2 chambres à vendre à Miami se trouvent sous leur prix initial.
n=2,574 · 2026-07-29 · Méthodologie
Disponibilité dans l'immeuble
86 annonces sont actuellement actives dans cet immeuble, réparties sur 75 unités distinctes (39 × 1 ch., 10 × 2 ch., 19 × 3 ch., 18 × studio).
n=86 · 2026-07-29 · Méthodologie
Prix au pied carré
Cette annonce est affichée à $1,678 le pied carré, soit le percentile 98% parmi 2,536 annonces de 2 chambres à vendre à Miami (médiane $449/pi²).
n=2,536 · 2026-07-29 · Méthodologie
Tendance du marché
Nos archives hebdomadaires suivent la médiane des annonces de 2 chambres à vendre à Miami : de $449/pi² en 2026-W30 à $448/pi² en 2026-W31.
Cet historique est calculé à partir de nos propres instantanés de marché enregistrés, et non d'estimations reconstituées.
n=2,578 · 2026-07-29 · Méthodologie
Intelligence de marché recalculée chaque semaine à partir du flux MLS complet · 2026-07-29 · Méthodologie
Les données immobilières de ce site proviennent en partie du MLS participant via Bridge API. Les informations sont jugées fiables mais non garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Les annonces sont fournies pour un usage personnel et non commercial.