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ActiveÀ vendre

31 SE 6th Street # 2601, Miami FL 33131, Miami

$630,000

Miami, FL, 33131

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Détails du bien

Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
1,116 pi²
Année de construction
2014
Type
Condominium
Charges de copropriété
$1,548 / monthly
Jours sur le marché
149
MLS #
R11168381

Annonce fournie par Keller Williams Realty Boca Raton · 561-997-0500. Listing agent: Willian Farias Duarte. MLS data last updated 2026-07-29.

Description

Welcome to the sky. Perched high on the 26th floor in the heart of Brickell, this residence delivers the Miami lifestyle buyers move here for breathtaking skyline views, walkability to everything, and the energy of the city right at your doorstep. Wake up to sunlight pouring through expansive glass. Step onto your private balcony and feel the pulse of Brickell below the river, the lights, the movement. This is not just a condo. It's a front-row seat to Miami's most dynamic neighborhood. Located steps from Brickell City Centre, Mary Brickell Village, world-class dining, luxury shopping, rooftop lounges, and the Miami Riverwalk you can leave your car parked and live fully on foot. Financial District professionals, international investors, and luxury lifestyle buyers all gravitate here for one reason: location is everything. Inside, the residence offers: " Spacious open layout designed for modern living " Floor-to-ceiling glass for maximum light and views " Private balcony with panoramic city skyline exposure " Resort-style amenities in one of Brickell's most desirable buildings Whether you are looking for a primary residence in the center of it all, a sophisticated second home, or a strong rental investment in Miami's most in-demand zip code. This address checks every box. Brickell is not slowing down. Inventory in prime walkable locations remains highly desirable and consistently sought after by both local and international buyers. If you've been waiting for the right opportunity in the heart of Miami.This is it. é Schedule your private showing before someone else claims your view.

31 SE 6th Street # 2601, Miami FL 33131, Miamià vendre, prix $630,000 (2 ch., 2 sdb, 1,116 pi²).

$565/pi² · percentile 20 · basé sur 354 annonces à vendre dans le code postal 33131 (2 ch.) (médiane $729/pi²).

Prix au pied carré

Cette annonce est affichée à $565 le pied carré, soit le percentile 20% parmi 354 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33131 (médiane $729/pi²).

n=354 · 2026-07-30 · Méthodologie

Segment de marché actuel

Actuellement : 359 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33131, prix médian $900,000, médiane $729/pi².

n=359 · 2026-07-30 · Méthodologie

Disponibilité dans l'immeuble

30 annonces sont actuellement actives dans cet immeuble, réparties sur 29 unités distinctes (11 × 1 ch., 12 × 2 ch., 1 × 3 ch., 6 × studio).

n=30 · 2026-07-30 · Méthodologie

Faites les calculs

Tendance du marché

Nos archives hebdomadaires suivent la médiane des annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33131 : de $729/pi² en 2026-W30 à $729/pi² en 2026-W31.

Cet historique est calculé à partir de nos propres instantanés de marché enregistrés, et non d'estimations reconstituées.

n=360 · 2026-07-30 · Méthodologie

Parcourir ce segment

n=2,628 · 2026-07-30 · Méthodologie

Code postal vs ville

Les annonces actives comparables du code postal 33131 affichent un prix demandé médian de $729/pi², soit 62.7% au-dessus du prix demandé médian de Miami ($448/pi²).

n=354 · 2026-07-30 · Méthodologie

Vitesse de sortie du marché

Au cours des 2 dernières semaines enregistrées, nous avons observé 9 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33131 quitter le marché visible (44% depuis un statut sous contrat ou en attente). Durée moyenne sur le marché à la sortie : 147 jours.

n=9 · 2026-07-30 · Méthodologie

Rapport de marché local

Intelligence de marché recalculée chaque semaine à partir du flux MLS complet · 2026-07-30 · Méthodologie

Les données immobilières de ce site proviennent en partie du MLS participant via Bridge API. Les informations sont jugées fiables mais non garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Les annonces sont fournies pour un usage personnel et non commercial.