300 S Pointe Dr # 3604, Miami Beach FL 33139, Miami Beach
$3,500,000
Miami Beach, FL, 33139












Détails du bien
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 1,960 pi²
- Année de construction
- 1996
- Type
- Condominium
- Charges de copropriété
- $3,772 / monthly
- Jours sur le marché
- 26
- MLS #
- A12044469
Annonce fournie par AMS Oceanfront Realty LLC · 703-585-1621. Listing agent: Andrew Savysky. MLS data last updated 2026-07-24.
Description
Sky Residence with Panoramic Ocean, Fisher Island & Skyline Views — Portofino Tower #3604 Perched on the 36th floor, this fully renovated 2-bedroom, 2.5-bath residence offers 1,960 SF of extra-spacious living with breathtaking, panoramic views of the Atlantic Ocean, Fisher Island, the Intracoastal, and the Miami skyline — sunrise to sunset, every day. Renovated and rebuilt to the highest standard, the home features marble floors throughout, soffit lighting, and electronic blinds operated through an integrated Crestron home automation system, which also controls climate, TV, and surround sound. Floor-to-ceiling windows fill every room with natural light and open onto two oversized private balconies. The master suite is a true retreat, with a free-standing soaking tub, rain shower, Duravit and Toto fixtures throughout, custom closet cabinetry, and an expansive walk-in closet. The residence is fully furnished, move-in ready, and includes one assigned parking space on P2, complimentary additional valet parking, and a dedicated storage unit. Newly Reimagined Five-Star Amenities Portofino Tower has just completed a comprehensive modernization of its amenities, including a grand porte-cochère arrival experience with private covered valet rotunda; two brand-new resort pool decks with hot tubs and cabanas; an outdoor BBQ area; a dramatic new lobby with 40-foot ceilings and modern elevator cabs; tennis, pickleball, and basketball courts; a great lawn, dog park, and kids' playground; a serenity garden with putting greens and fire pits; and a five-star, 29th-floor fitness center with spa treatment rooms and panoramic Miami Beach views. Security: Electronic key card entry, manned gate, attended lobby, and roving security patrol. Located in the heart of South of Fifth, moments from world-class dining, nightlife, and the pristine sands of South Pointe Park — this is Miami luxury living at its finest.
300 S Pointe Dr # 3604, Miami Beach FL 33139, Miami Beach — à vendre, prix $3,500,000 (2 ch., 3 sdb, 1,960 pi²).
$1,786/pi² · percentile 88 · basé sur 651 annonces à vendre à Miami Beach (2 ch.) (médiane $697/pi²).
Faites les calculs
Prix demandé vs médiane du segment
Le prix demandé de $3,500,000 se situe 337.8% au-dessus de la médiane de $799,450 parmi 658 annonces de 2 chambres à vendre à Miami Beach.
n=658 · 2026-07-25 · Méthodologie
Disponibilité dans l'immeuble
22 annonces sont actuellement actives dans cet immeuble, réparties sur 21 unités distinctes (4 × 1 ch., 8 × 2 ch., 8 × 3 ch., 2 × 4 ch.).
n=22 · 2026-07-25 · Méthodologie
Charges de copropriété
Les charges de copropriété de $3,772 se comparent à une médiane de $1,500 parmi 601 annonces de 2 chambres à vendre à Miami Beach déclarant des charges.
n=601 · 2026-07-25 · Méthodologie
À propos de l'immeuble
PORTOFINO TOWER CONDO : construit en 1996 ; prix de vente demandés actuels $1,350,000–$24,999,000 ; loyers actuels $5,950–$18,000 ; charges de copropriété $2,110–$10,511/mois.
Climat des baisses de prix
38% des 658 annonces de 2 chambres à vendre à Miami Beach se trouvent sous leur prix initial.
n=658 · 2026-07-25 · Méthodologie
Nouveautés sur le marché
Nous avons enregistré 5 annonces de 2 chambres à vendre à Miami Beach arrivées sur le marché au cours des 1 dernières semaines observées avec des prix d'entrée de $515,000 à $1,895,000.
n=5 · 2026-07-25 · Méthodologie
Prix au pied carré
Cette annonce est affichée à $1,786 le pied carré, soit le percentile 88% parmi 651 annonces de 2 chambres à vendre à Miami Beach (médiane $697/pi²).
n=651 · 2026-07-25 · Méthodologie
Intelligence de marché recalculée chaque semaine à partir du flux MLS complet · 2026-07-25 · Méthodologie
Les données immobilières de ce site proviennent en partie du MLS participant via Bridge API. Les informations sont jugées fiables mais non garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Les annonces sont fournies pour un usage personnel et non commercial.
