200 Biscayne Boulevard Way # 1407, Miami FL 33131, Miami
$1,425,000
Miami, FL, 33131
Détails du bien
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 1,574 pi²
- Année de construction
- 2008
- Type
- Condominium
- Charges de copropriété
- $2,660 / monthly
- Jours sur le marché
- 4
- MLS #
- A12059557
Annonce fournie par Nest Seekers Florida, LLC · 305-907-7555. Listing agent: Stanley Gorski. MLS data last updated 2026-07-28.
Description
Rare two-story residence at EPIC, positioned on the highest of the building's townhome-style floors, where the Miami River meets Biscayne Bay. The main level offers double-height ceilings with floor-to-ceiling glass, an open kitchen, and a full-width terrace suspended directly above the river. Bay views to the east, the Brickell Avenue Bridge to the west, and yachts passing below. Upstairs, two bedroom suites each with a private balcony, joined by a loft den. Three balconies total, 2.5 baths, electric shades, one assigned parking space plus valet. EPIC Residences is a full-service luxury condominium with a private residential entrance, lobby, and elevators, full-time concierge, waterfront pools, spa, and fitness center, with Zuma at the riverfront level and a deep-water marina below accommodating yachts over 300 feet with bridge-free ocean access. A downtown address at the foot of the Brickell Bridge. Walk to Brickell, Whole Foods, Silverspot Cinema, and Bayfront Park, beside the Aston Martin Residences on the final stretch of the Miami Riverwalk. Two full stories, three balconies, five-star services - a combination that rarely reaches the Miami market.
200 Biscayne Boulevard Way # 1407, Miami FL 33131, Miami — à vendre, prix $1,425,000 (2 ch., 3 sdb, 1,574 pi²).
359 annonces à vendre dans le code postal 33131 (2 ch.) · médiane $900,000.
À propos de l'immeuble
EPIC WEST CONDO : construit en 2008 ; prix de vente demandés actuels $539,000–$7,900,000 ; loyers actuels $3,700–$15,950 ; charges de copropriété $1,223–$6,967/mois.
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Tendance du marché
Nos archives hebdomadaires suivent la médiane des annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33131 : de $729/pi² en 2026-W30 à $729/pi² en 2026-W31.
Cet historique est calculé à partir de nos propres instantanés de marché enregistrés, et non d'estimations reconstituées.
n=360 · 2026-07-30 · Méthodologie
Disponibilité dans l'immeuble
48 annonces sont actuellement actives dans cet immeuble, réparties sur 44 unités distinctes (19 × 1 ch., 25 × 2 ch., 4 × 3 ch.).
n=48 · 2026-07-30 · Méthodologie
Vitesse de sortie du marché
Au cours des 2 dernières semaines enregistrées, nous avons observé 9 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33131 quitter le marché visible (44% depuis un statut sous contrat ou en attente). Durée moyenne sur le marché à la sortie : 147 jours.
n=9 · 2026-07-30 · Méthodologie
Segment de marché actuel
Actuellement : 359 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33131, prix médian $900,000, médiane $729/pi².
n=359 · 2026-07-30 · Méthodologie
Climat des baisses de prix
39% des 359 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33131 se trouvent sous leur prix initial.
n=359 · 2026-07-30 · Méthodologie
Intelligence de marché recalculée chaque semaine à partir du flux MLS complet · 2026-07-30 · Méthodologie
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