16901 NE 13th Ave # 307, Miami FL 33162, Miami
$73,000
Miami, FL, 33162
Détails du bien
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 688 pi²
- Année de construction
- 1964
- Type
- Stock Cooperative
- Charges de copropriété
- $740 / monthly
- Jours sur le marché
- 82
- MLS #
- A11986897
Annonce fournie par Majestic Properties LLC · 305-988-2269. Listing agent: Paola Serna. MLS data last updated 2026-04-07.
Description
Beautifully maintained 1-bedroom, 1-bathroom unit located on the 3rd floor of Mar-Len Gardens with serene views overlooking the pool area. This bright and inviting unit features tile flooring throughout and is being sold fully furnished and turnkey, ready for immediate enjoyment. The layout offers a comfortable living space along with a screened-in balcony, perfect for relaxing while enjoying added privacy with no direct neighbors in front or behind. A Murphy bed provides additional flexibility for accommodating guests. The building has a brand-new roof, offering peace of mind to future owners. Mar-Len Gardens is a HOPA verified (55+) gated community with a wide range of amenities including two pools, clubhouse, fitness center, indoor pickleball, and organized activities. Conveniently located approximately 3 miles from the beach and close to shopping, dining, and major roadways. Co-op with land lease, cash purchase only. No rentals permitted during the first year of ownership, then allowed once per year for a maximum of 4 months. Total monthly fees, including land lease, maintenance, and taxes, are approximately $740.
16901 NE 13th Ave # 307, Miami FL 33162, Miami — à vendre, prix $73,000 (1 ch., 1 sdb, 688 pi²).
$106/pi² · percentile 36 · basé sur 62 annonces à vendre dans le code postal 33162 (1 ch.) (médiane $134/pi²).
Disponibilité dans l'immeuble
7 annonces sont actuellement actives dans cet immeuble, réparties sur 7 unités distinctes (5 × 1 ch., 2 × 2 ch.).
n=7 · 2026-07-24 · Méthodologie
Faites les calculs
Prix au pied carré
Cette annonce est affichée à $106 le pied carré, soit le percentile 36% parmi 62 annonces de 1 chambre à vendre dans le code postal 33162 (médiane $134/pi²).
n=62 · 2026-07-24 · Méthodologie
Segment de marché actuel
Actuellement : 64 annonces de 1 chambre à vendre dans le code postal 33162, prix médian $93,400, médiane $134/pi².
n=64 · 2026-07-24 · Méthodologie
Prix demandé vs médiane du segment
Le prix demandé de $73,000 se situe 21.8% en dessous de la médiane de $93,400 parmi 64 annonces de 1 chambre à vendre dans le code postal 33162.
n=64 · 2026-07-24 · Méthodologie
Climat des baisses de prix
39% des 64 annonces de 1 chambre à vendre dans le code postal 33162 se trouvent sous leur prix initial.
n=64 · 2026-07-24 · Méthodologie
Code postal vs ville
Les annonces actives comparables du code postal 33162 affichent un prix demandé médian de $134/pi², soit 45.6% en dessous du prix demandé médian de North Miami Beach ($247/pi²).
n=62 · 2026-07-24 · Méthodologie
Rapport de marché local
Intelligence de marché recalculée chaque semaine à partir du flux MLS complet · 2026-07-24 · Méthodologie
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