1643 Brickell Ave # 704, Miami FL 33129, Miami
$2,625,000
Miami, FL, 33129
Détails du bien
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 2,580 pi²
- Année de construction
- 1997
- Type
- Condominium
- Charges de copropriété
- $8,877 / quarterly
- Jours sur le marché
- 711
- MLS #
- A11613370
Annonce fournie par Haute Real Estate, Inc. · 786-363-2917. Listing agent: Lucia Nguyen. MLS data last updated 2025-12-07.
Description
Elegantly designed, this expansive 2-bedroom, 3.5-bathroom residence in Santa Maria, one of Miami's most prestigious buildings, offers meticulous attention to detail. Accessible via a private elevator and foyer, this home features marble and macchiato pecan wood flooring, an Italian kitchen equipped with top-tier appliances, and a dedicated laundry and storage room. The grand master suite includes dual bathrooms and spacious walk-in closets. Experience a waterfront lifestyle with two expansive terraces showcasing breathtaking views of the Atlantic Ocean, Biscayne Bay, and Miami’s vibrant skyline. Enhance your lifestyle with the exciting addition of the St Regis Brickell being constructed next door, promising even greater luxury and prestige.
1643 Brickell Ave # 704, Miami FL 33129, Miami — à vendre, prix $2,625,000 (2 ch., 4 sdb, 2,580 pi²).
$1,017/pi² · percentile 90 · basé sur 2,537 annonces à vendre à Miami (2 ch.) (médiane $449/pi²).
Faites les calculs
Prix au pied carré
Cette annonce est affichée à $1,017 le pied carré, soit le percentile 90% parmi 2,537 annonces de 2 chambres à vendre à Miami (médiane $449/pi²).
n=2,537 · 2026-07-29 · Méthodologie
Disponibilité dans l'immeuble
10 annonces sont actuellement actives dans cet immeuble, réparties sur 9 unités distinctes (4 × 2 ch., 1 × 3 ch., 5 × 4 ch.).
n=10 · 2026-07-29 · Méthodologie
Historique observé
Prix demandé réduit de $2,800,000 à $2,625,000.
Charges de copropriété
Les charges de copropriété de $2,959 se comparent à une médiane de $1,027 parmi 2,322 annonces de 2 chambres à vendre à Miami déclarant des charges.
n=2,322 · 2026-07-29 · Méthodologie
Tendance du marché
Nos archives hebdomadaires suivent la médiane des annonces de 2 chambres à vendre à Miami : de $449/pi² en 2026-W30 à $448/pi² en 2026-W31.
Cet historique est calculé à partir de nos propres instantanés de marché enregistrés, et non d'estimations reconstituées.
n=2,578 · 2026-07-29 · Méthodologie
À propos de l'immeuble
SANTA MARIA CONDO : construit en 1997 ; prix de vente demandés actuels $2,150,000–$16,000,000 ; loyers actuels $8,500–$30,000 ; charges de copropriété $2,744–$13,181/mois.
Prix demandé vs médiane du segment
Le prix demandé de $2,625,000 se situe 430.3% au-dessus de la médiane de $495,000 parmi 2,575 annonces de 2 chambres à vendre à Miami.
n=2,575 · 2026-07-29 · Méthodologie
Rapport de marché local
Intelligence de marché recalculée chaque semaine à partir du flux MLS complet · 2026-07-29 · Méthodologie
Les données immobilières de ce site proviennent en partie du MLS participant via Bridge API. Les informations sont jugées fiables mais non garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Les annonces sont fournies pour un usage personnel et non commercial.