16425 Collins Avenue # 818, Sunny Isles Beach FL 33160, Sunny Isles Beach
$1,295,000
Sunny Isles Beach, FL, 33160
Détails du bien
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 1,760 pi²
- Année de construction
- 1990
- Type
- Condominium
- Charges de copropriété
- $1,835 / monthly
- Jours sur le marché
- 13
- MLS #
- B26052597
Annonce fournie par Charles Rutenberg Realty FTL · 954-396-3001. Listing agent: Lorena M Saldana. MLS data last updated 2026-07-27.
Description
Welcome to this breathtaking ocean view condominium in the Oceania I community of Sunny Isles Beach, direct ocean view from the living room, dining room, & expansive primary suite. This impecable maintained residence is in minth condition, offering 1,760 square feet of refined living space. This three-bedroom, two-bathroom residence provides comfortable accommodations with a single garage stall for convenient parking. The thoughtfully designed layout spans one floor, creating an open and accessible living environment. Situated on the waterfront, this property captures the essence of coastal living in a vibrant South Florida community. This is an exceptional opportunity to own a waterfront home in Sunny Isles Beach. No special assessments at this time.
16425 Collins Avenue # 818, Sunny Isles Beach FL 33160, Sunny Isles Beach — à vendre, prix $1,295,000 (3 ch., 2 sdb, 1,760 pi²).
$736/pi² · percentile 39 · basé sur 238 annonces à vendre à Sunny Isles Beach (3 ch.) (médiane $855/pi²).
Durée sur le marché
Cette annonce est sur le marché depuis 13 jours ; la médiane parmi 239 annonces de 3 chambres à vendre à Sunny Isles Beach est de 100 jours.
n=239 · 2026-07-28 · Méthodologie
Faites les calculs
Prix demandé vs médiane du segment
Le prix demandé de $1,295,000 se situe 27% en dessous de la médiane de $1,775,000 parmi 239 annonces de 3 chambres à vendre à Sunny Isles Beach.
n=239 · 2026-07-28 · Méthodologie
Disponibilité dans l'immeuble
8 annonces sont actuellement actives dans cet immeuble, réparties sur 6 unités distinctes (3 × 2 ch., 5 × 3 ch.).
n=8 · 2026-07-28 · Méthodologie
Prix au pied carré
Cette annonce est affichée à $736 le pied carré, soit le percentile 39% parmi 238 annonces de 3 chambres à vendre à Sunny Isles Beach (médiane $855/pi²).
n=238 · 2026-07-28 · Méthodologie
Tendance du marché
Nos archives hebdomadaires suivent la médiane des annonces de 3 chambres à vendre à Sunny Isles Beach : de $855/pi² en 2026-W30 à $854/pi² en 2026-W31.
Cet historique est calculé à partir de nos propres instantanés de marché enregistrés, et non d'estimations reconstituées.
n=241 · 2026-07-28 · Méthodologie
Charges de copropriété
Les charges de copropriété de $1,835 se comparent à une médiane de $2,240 parmi 225 annonces de 3 chambres à vendre à Sunny Isles Beach déclarant des charges.
n=225 · 2026-07-28 · Méthodologie
À propos de l'immeuble
OCEANIA I CONDO : construit en 1990 ; prix de vente demandés actuels $1,225,000–$1,900,000 ; loyers actuels $6,500–$20,000 ; charges de copropriété $1,450–$2,706/mois.
Rapport de marché local
Intelligence de marché recalculée chaque semaine à partir du flux MLS complet · 2026-07-28 · Méthodologie
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