1091 NW 46th Avenue, Lauderhill FL 33313, Lauderhill
$655,000
Lauderhill, FL, 33313
Détails du bien
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 2,563 pi²
- Année de construction
- 1968
- Type
- Single Family Residence
- Jours sur le marché
- 109
- MLS #
- B26011808
Annonce fournie par Macken Realty Inc · 305-933-3800. Listing agent: Arlene Cameron. MLS data last updated 2026-07-24.
Description
Double lot corner single family house with a private backyard & a large in-ground swimming pool & a generous patio area for outdoor living. 4 Beds 2 baths with a separate den and a separate office space. Roof redone in 2019. 2020 Water Heater . 2019 A/C . This house is Echo-Friendly, equipped with roof mounted solar panels to drastically reduce energy cost. Owner will pay off solar panels at closing. The backyard is fully fenced for privacy & features a variety of mature palm trees & fruit trees creating a resort- like atmosphere right at home. This home is situated on an expansive, lushly landscape double lot with direct canal access. This is a rare find with endless relaxation & entertainment possibilities. Largest backyard in the neighborhood. Easily accessible from the Turnpike & I95. The home also boasts solar panels on the roof, offering an eco-friendly and cost-effective energy solution. Step into the expansive backyard, and you'll find your own private oasis with mature fruit trees. The centerpiece is a large, sparkling in-ground swimming pool surrounded by a spacious stamped concrete patio, perfect for lounging in the sun, hosting summer barbecues, or enjoying peaceful evenings under the stars. The backyard is fully fenced for privacy and features a variety of mature palm trees and tropical foliage, creating a serene, resort-like atmosphere right at home. •Spacious Layout: 4 bedrooms and 2 bathrooms provide ample space for family and guests. Roof redone in 2019, Water Heater replaced in 2020. Central Air Condition replaced in 2019. •Double Lot: Expansive property with direct canal access. •Private Pool: Large in-ground pool with a generous patio area for outdoor living. •Eco-Friendly: Equipped with roof-mounted solar panels to help reduce energy costs. •Huge Lot: Exceptionally large, pie-shaped lot offering incredible outdoor space and privacy.
1091 NW 46th Avenue, Lauderhill FL 33313, Lauderhill — à vendre, prix $655,000 (4 ch., 2 sdb, 2,563 pi²).
$256/pi² · percentile 30 · basé sur 41 annonces à vendre à Lauderhill (4 ch.) (médiane $280/pi²).
Faites les calculs
Tendance du marché
Nos archives hebdomadaires suivent la médiane des annonces de 4 chambres à vendre à Lauderhill : de $280/pi² en 2026-W30 à $280/pi² en 2026-W31.
Cet historique est calculé à partir de nos propres instantanés de marché enregistrés, et non d'estimations reconstituées.
n=42 · 2026-07-28 · Méthodologie
Code postal vs ville
Les annonces actives comparables du code postal 33313 affichent un prix demandé médian de $277/pi², soit 1.1% en dessous du prix demandé médian de Lauderhill ($280/pi²).
n=25 · 2026-07-28 · Méthodologie
Prix au pied carré
Cette annonce est affichée à $256 le pied carré, soit le percentile 30% parmi 41 annonces de 4 chambres à vendre à Lauderhill (médiane $280/pi²).
n=41 · 2026-07-28 · Méthodologie
Historique observé
Prix demandé réduit de $700,000 à $655,000.
Climat des baisses de prix
36% des 42 annonces de 4 chambres à vendre à Lauderhill se trouvent sous leur prix initial.
n=42 · 2026-07-28 · Méthodologie
Prix demandé vs médiane du segment
Le prix demandé de $655,000 se situe 40.4% au-dessus de la médiane de $466,500 parmi 42 annonces de 4 chambres à vendre à Lauderhill.
n=42 · 2026-07-28 · Méthodologie
Rapport de marché local
Intelligence de marché recalculée chaque semaine à partir du flux MLS complet · 2026-07-28 · Méthodologie
Les données immobilières de ce site proviennent en partie du MLS participant via Bridge API. Les informations sont jugées fiables mais non garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Les annonces sont fournies pour un usage personnel et non commercial.