8101 SW 72nd Avenue # 118w, Miami FL 33143, Miami
$299,999
Miami, FL, 33143
Характеристики
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Жилая площадь
- 1,102 фт²
- Год постройки
- 1967
- Тип
- Condominium
- Взнос ассоциации
- $663 / monthly
- Дней на рынке
- 123
- MLS №
- B26007256
Листинг предоставлен United Realty Group Inc · 954-450-2000. Listing agent: Evan Huang. MLS data last updated 2026-07-27.
Описание
INVESTOR'S DREAM! Long-term tenant has lived in the unit for many years and just renewed the lease through 9/30/2026 at $2,100/month. Excellent cash-flow opportunity in a well-managed building. HOA is professionally run with **NO special assessments** and strong reserves. Monthly fee is only $663.04 and includes water, hot water, trash, landscaping, and common areas/building envelope insurance. Easy to rent — no rental restrictions. Only emotional support/service animals allowed. 2 deeded parking spaces (#72 & #96). Tenant occupied — showings by appointment only after accepted offer. Granada Dadeland Condominium — Unit #118W • 1-year minimum lease (no month-to-month) • Guest parking requires hanging pass ($25 max 2 per unit) • Mailboxes in West building cluster box • Tenant lease approval required (2-week process) • 2026 budget attached — reserves well-funded
8101 SW 72nd Avenue # 118w, Miami FL 33143, Miami — продаётся, цена $299,999 (2 сп., 2 ванн., 1,102 фт²).
$272/фт² · перцентиль 6 · на основе 40 листингов на продажу в ZIP 33143 (2 сп.) (медиана $338/фт²).
Отчёт по рынку района
Рассчитайте платёж
Уровень цен: ZIP и город
У активных листингов, похожих на этот, в ZIP 33143 медианная запрашиваемая цена — $338/фт², на 24.4% ниже медианной запрашиваемой цены Miami ($448/фт²).
n=40 · 2026-07-27 · Методология
Цена за квадратный фут
Цена этого листинга — $272 за кв. фут: перцентиль 6% среди 40 листингов на продажу (2 сп.) в ZIP 33143 (медиана $338/фт²).
n=40 · 2026-07-27 · Методология
Альтернативы по цене
Ближайшие по цене активные листинги в том же сегменте рынка (4):
Тренд рынка
Наш архив еженедельных снимков отслеживает медиану для листингов на продажу (2 сп.) в ZIP 33143: от $338/фт² (2026-W30) до $338/фт² (2026-W31).
История рассчитана по нашим собственным записанным снимкам рынка, а не по ретроспективным оценкам.
n=40 · 2026-07-27 · Методология
Смотреть сегмент
n=2,106 · 2026-07-27 · Методология
Климат снижения цен
40% из 40 листингов на продажу (2 сп.) в ZIP 33143 выставлены ниже первоначальной цены.
n=40 · 2026-07-27 · Методология
Рыночная аналитика еженедельно пересчитывается из полного фида MLS · 2026-07-27 · Методология
Данные об объектах недвижимости на этом сайте частично поступают из участвующей MLS через Bridge API. Информация считается достоверной, но не гарантируется и подлежит независимой проверке. Листинги предоставляются для личного некоммерческого использования.