7500 NW 25th St # 107, Miami FL 33122, Miami
$925,000
Miami, FL, 33122
Характеристики
- Год постройки
- 1969
- Тип
- Retail
- Дней на рынке
- 23
- MLS №
- A12042734
Листинг предоставлен Miami Commercial Real Estate, LLC. · 786-558-9310. Listing agent: Lissette Gonzalez Torres. MLS data last updated 2026-06-25.
Описание
DO NOT DISTURB TENANT. This rare 1,606 SF restaurant condo presents a compelling investment opportunity anchored by a Subway franchisee with over 20 years of operating history at this location. The property is offered at a 5.89% cap rate and is subject to a Modified Net Lease providing the investor with predictable net income and limited landlord exposure. The lease expires in 2028 with two additional 5-year renewal options. Prominently positioned within a master-planned business park totaling approximately 600,000 SF at one of Miami-Dade County's most prominent commercial intersections, the asset benefits from excellent signage and direct exposure to NW 25 Street, immediate access to SR-826 (Palmetto Expressway), and is just one exit north of the SR-826/SR-836 interchange, steps from the City of Doral. Ample unassigned parking plus 3 dedicated spaces completes this well-located, income-producing retail condo.
7500 NW 25th St # 107, Miami FL 33122, Miami — продаётся, цена $925,000.
57 листингов на продажу в ZIP 33122 · медиана $3,300.
Рассчитайте платёж
Отчёт по рынку района
Тренд рынка
Наш архив еженедельных снимков отслеживает медиану для листингов на продажу в ZIP 33122: 2 еженедельных наблюдений.
История рассчитана по нашим собственным записанным снимкам рынка, а не по ретроспективным оценкам.
n=57 · 2026-07-27 · Методология
Доступность в здании
Активных листингов в этом здании: 8; уникальных квартир: 5 (8 × na сп.).
n=8 · 2026-07-27 · Методология
Текущий сегмент рынка
Сейчас: 57 листингов на продажу в ZIP 33122, медианная цена $3,300.
n=57 · 2026-07-27 · Методология
Климат снижения цен
32% из 57 листингов на продажу в ZIP 33122 выставлены ниже первоначальной цены.
n=57 · 2026-07-27 · Методология
Время на рынке
Листинг на рынке 23 дн.; медиана среди 57 листингов на продажу в ZIP 33122 — 52 дн.
n=57 · 2026-07-27 · Методология
Цена против медианы сегмента
Цена $925,000 на 27930.3% выше медианы $3,300 среди 57 листингов на продажу в ZIP 33122.
n=57 · 2026-07-27 · Методология
Рыночная аналитика еженедельно пересчитывается из полного фида MLS · 2026-07-27 · Методология
Данные об объектах недвижимости на этом сайте частично поступают из участвующей MLS через Bridge API. Информация считается достоверной, но не гарантируется и подлежит независимой проверке. Листинги предоставляются для личного некоммерческого использования.