495 Brickell Ave # 411, Miami FL 33131, Miami
$745,000
Miami, FL, 33131
Характеристики
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Жилая площадь
- 1,255 фт²
- Год постройки
- 2009
- Тип
- Condominium
- Взнос ассоциации
- $1,580 / monthly
- Дней на рынке
- 331
- MLS №
- A11858851
Листинг предоставлен Compass Florida, LLC · 305-851-2820. Listing agent: Allison Seid. MLS data last updated 2026-07-13.
Описание
Experience elevated Brickell living in this spacious 2-bedroom, 2-bath residence at the iconic ICON Brickell Tower II. Featuring floor-to-ceiling windows, marble flooring, an open-concept kitchen with premium appliances, and a private balcony with serene park, city, and bay views. Ideal for full-time residents, seasonal owners, or investors seeking value and potential in the heart of Miami. This residence offers an excellent opportunity to personalize or renovate while enjoying one of Brickell’s premier luxury condo communities. Seller is motivated and welcomes all reasonable offers. Residents enjoy resort-style amenities including a world-class pool, spa, fitness center, concierge, valet, waterfront dining, and 24-hour security. Located steps from Brickell City Centre, Mary Brickell Village, restaurants, shopping, nightlife, and waterfront walking paths. Some photos may include virtual staging or AI-enhanced edits.
495 Brickell Ave # 411, Miami FL 33131, Miami — продаётся, цена $745,000 (2 сп., 2 ванн., 1,255 фт²).
$594/фт² · перцентиль 67 · на основе 2,540 листингов на продажу в Miami (2 сп.) (медиана $448/фт²).
Доступность в здании
Активных листингов в этом здании: 77; уникальных квартир: 68 (19 × 1 сп., 50 × 2 сп., 8 × 3 сп.).
n=77 · 2026-07-30 · Методология
Время на рынке
Листинг на рынке 331 дн.; медиана среди 2,577 листингов на продажу (2 сп.) в Miami — 68 дн.
n=2,577 · 2026-07-30 · Методология
Взнос ассоциации
Взнос ассоциации $1,580 — при медиане $1,027 среди 2,325 листингов на продажу (2 сп.) в Miami, где взносы указаны.
n=2,325 · 2026-07-30 · Методология
Рассчитайте платёж
Альтернативы по цене
Ближайшие по цене активные листинги в том же сегменте рынка (4):
Тренд рынка
Наш архив еженедельных снимков отслеживает медиану для листингов на продажу (2 сп.) в Miami: от $449/фт² (2026-W30) до $448/фт² (2026-W31).
История рассчитана по нашим собственным записанным снимкам рынка, а не по ретроспективным оценкам.
n=2,578 · 2026-07-30 · Методология
Цена за квадратный фут
Цена этого листинга — $594 за кв. фут: перцентиль 67% среди 2,540 листингов на продажу (2 сп.) в Miami (медиана $448/фт²).
n=2,540 · 2026-07-30 · Методология
Цена против медианы сегмента
Цена $745,000 на 50.5% выше медианы $495,000 среди 2,577 листингов на продажу (2 сп.) в Miami.
n=2,577 · 2026-07-30 · Методология
Наблюдаемая история
Запрашиваемая цена снижена с $850,000 до $745,000.
Рыночная аналитика еженедельно пересчитывается из полного фида MLS · 2026-07-30 · Методология
Данные об объектах недвижимости на этом сайте частично поступают из участвующей MLS через Bridge API. Информация считается достоверной, но не гарантируется и подлежит независимой проверке. Листинги предоставляются для личного некоммерческого использования.