3741 NE 31st Avenue, Lighthouse Point FL 33064, Lighthouse Point
$3,549,000
Lighthouse Point, FL, 33064
Характеристики
- Спальни
- 4
- Ванные
- 4
- Жилая площадь
- 4,632 фт²
- Год постройки
- 1977
- Тип
- Single Family Residence
- Дней на рынке
- 105
- MLS №
- F10546685
Листинг предоставлен The Agency Florida LLC · 954-603-4784. Listing agent: Beth Hendler. MLS data last updated 2026-05-31.
Описание
Exceptional 4BR/4BA waterfront estate in sought-after Lighthouse Point offers 90 feet of deep-water frontage just one canal from the Intracoastal & approx. 8 minute boat to Hillsboro Inlet. The home features a chef's kitchen with Viking appliances and walk-in pantry. Home includes a large game room with wet bar and fireplace and a custom cedar storage closet. Major upgrades include a 2024 dock, full-house and dock power generator (2025), and new A/C systems (2025). The oversized, air-conditioned garage offers vaulted ceilings, custom-height doors, a dedicated storage room, and an exterior concrete storage closet. The pool deck is travertine with a pergola and retractable shade cover. Meticulously maintained and truly move-in ready in prime waterfront location.
3741 NE 31st Avenue, Lighthouse Point FL 33064, Lighthouse Point — продаётся, цена $3,549,000 (4 сп., 4 ванн., 4,632 фт²).
$766/фт² · перцентиль 58 · на основе 32 листингов на продажу в Lighthouse Point (4 сп.) (медиана $688/фт²).
Текущий сегмент рынка
Сейчас: 32 листинга на продажу (4 сп.) в Lighthouse Point, медианная цена $2,300,000, медиана $688/фт².
n=32 · 2026-07-30 · Методология
Тренд рынка
Наш архив еженедельных снимков отслеживает медиану для листингов на продажу (4 сп.) в Lighthouse Point: от $688/фт² (2026-W30) до $688/фт² (2026-W31).
История рассчитана по нашим собственным записанным снимкам рынка, а не по ретроспективным оценкам.
n=32 · 2026-07-30 · Методология
Рассчитайте платёж
Цена против медианы сегмента
Цена $3,549,000 на 54.3% выше медианы $2,300,000 среди 32 листингов на продажу (4 сп.) в Lighthouse Point.
n=32 · 2026-07-30 · Методология
Цена за квадратный фут
Цена этого листинга — $766 за кв. фут: перцентиль 58% среди 32 листингов на продажу (4 сп.) в Lighthouse Point (медиана $688/фт²).
n=32 · 2026-07-30 · Методология
Уровень цен: ZIP и город
У активных листингов, похожих на этот, в ZIP 33064 медианная запрашиваемая цена — $538/фт², на 12.7% выше медианной запрашиваемой цены Pompano Beach ($478/фт²).
n=58 · 2026-07-30 · Методология
Время на рынке
Листинг на рынке 105 дн.; медиана среди 32 листингов на продажу (4 сп.) в Lighthouse Point — 45 дн.
n=32 · 2026-07-30 · Методология
Климат снижения цен
38% из 32 листингов на продажу (4 сп.) в Lighthouse Point выставлены ниже первоначальной цены.
n=32 · 2026-07-30 · Методология
Рыночная аналитика еженедельно пересчитывается из полного фида MLS · 2026-07-30 · Методология
Данные об объектах недвижимости на этом сайте частично поступают из участвующей MLS через Bridge API. Информация считается достоверной, но не гарантируется и подлежит независимой проверке. Листинги предоставляются для личного некоммерческого использования.