321 NE 26th St # 806, Miami FL 33137, Miami
$469,000
Miami, FL, 33137
Характеристики
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Жилая площадь
- 814 фт²
- Год постройки
- 2018
- Тип
- Condominium
- Взнос ассоциации
- $951 / monthly
- Дней на рынке
- 38
- MLS №
- A12034019
Листинг предоставлен Aura Realty, LLC. · 305-913-8963. Listing agent: Pamela Piedrahita. MLS data last updated 2026-07-17.
Описание
Experience a Higher State of Living in the heart of Edgewater. This fully furnished 2-bedroom, 2-bath residence offers the perfect blend of lifestyle, flexibility, and investment potential. Enjoy beautiful bay views and breathtaking Miami sunrises and sunsets from your private balcony. Designed with an open-concept layout and abundant natural light, this turnkey home is move-in ready and ideal as a primary residence, second home, or income-producing investment. Residents enjoy premium amenities including a rooftop pool with panoramic city and bay views, a fitness center, and a business lounge for work or meetings. Ideally located just minutes from Midtown, Wynwood, the Design District, Brickell, Downtown Miami, and Miami Beach, you'll be surrounded by some of the city's best dining, shopping, and entertainment. Investors will appreciate the flexibility of renting up to 12 times per year, creating exceptional income potential and maximizing returns. Qualified buyers may purchase with 20% or more down. Whether you're looking for a personal retreat, seasonal residence, or high-performing investment, this residence delivers the ideal combination of location, lifestyle, flexibility, and value in one of Miami's most sought-after neighborhoods. CONDO HAS RESERVES, NO ASSESSMENTS.
321 NE 26th St # 806, Miami FL 33137, Miami — продаётся, цена $469,000 (2 сп., 2 ванн., 814 фт²).
$576/фт² · перцентиль 64 · на основе 2,547 листингов на продажу в Miami (2 сп.) (медиана $449/фт²).
Доступность в здании
Активных листингов в этом здании: 13; уникальных квартир: 12 (8 × 1 сп., 5 × 2 сп.).
n=13 · 2026-07-24 · Методология
О здании
26 EDGEWATER CONDO: построено в 2018; текущие запрашиваемые цены продажи $335,000–$480,000; текущая аренда $2,400–$3,450; взносы ассоциации $567–$970/мес.
Климат снижения цен
39% из 2,585 листингов на продажу (2 сп.) в Miami выставлены ниже первоначальной цены.
n=2,585 · 2026-07-24 · Методология
Альтернативы по цене
Ближайшие по цене активные листинги в том же сегменте рынка (4):
Цена за квадратный фут
Цена этого листинга — $576 за кв. фут: перцентиль 64% среди 2,547 листингов на продажу (2 сп.) в Miami (медиана $449/фт²).
n=2,547 · 2026-07-24 · Методология
Текущий сегмент рынка
Сейчас: 2,585 листингов на продажу (2 сп.) в Miami, медианная цена $499,000, медиана $449/фт².
n=2,585 · 2026-07-24 · Методология
Наблюдаемая история
Запрашиваемая цена снижена с $479,000 до $469,000.
Рассчитайте платёж
Рыночная аналитика еженедельно пересчитывается из полного фида MLS · 2026-07-24 · Методология
Данные об объектах недвижимости на этом сайте частично поступают из участвующей MLS через Bridge API. Информация считается достоверной, но не гарантируется и подлежит независимой проверке. Листинги предоставляются для личного некоммерческого использования.