Skip to main content
ActiveПродажа

300 S Pointe Dr # 3604, Miami Beach FL 33139, Miami Beach

$3,500,000

Miami Beach, FL, 33139

300 S Pointe Dr # 3604, Miami Beach FL 33139 — фото 1
300 S Pointe Dr # 3604, Miami Beach FL 33139 — фото 2300 S Pointe Dr # 3604, Miami Beach FL 33139 — фото 3300 S Pointe Dr # 3604, Miami Beach FL 33139 — фото 4300 S Pointe Dr # 3604, Miami Beach FL 33139 — фото 5300 S Pointe Dr # 3604, Miami Beach FL 33139 — фото 6300 S Pointe Dr # 3604, Miami Beach FL 33139 — фото 7300 S Pointe Dr # 3604, Miami Beach FL 33139 — фото 8300 S Pointe Dr # 3604, Miami Beach FL 33139 — фото 9300 S Pointe Dr # 3604, Miami Beach FL 33139 — фото 10300 S Pointe Dr # 3604, Miami Beach FL 33139 — фото 11300 S Pointe Dr # 3604, Miami Beach FL 33139 — фото 12

Характеристики

Спальни
2
Ванные
3
Жилая площадь
1,960 фт²
Год постройки
1996
Тип
Condominium
Взнос ассоциации
$3,772 / monthly
Дней на рынке
26
MLS №
A12044469

Листинг предоставлен AMS Oceanfront Realty LLC · 703-585-1621. Listing agent: Andrew Savysky. MLS data last updated 2026-07-24.

Описание

Sky Residence with Panoramic Ocean, Fisher Island & Skyline Views — Portofino Tower #3604 Perched on the 36th floor, this fully renovated 2-bedroom, 2.5-bath residence offers 1,960 SF of extra-spacious living with breathtaking, panoramic views of the Atlantic Ocean, Fisher Island, the Intracoastal, and the Miami skyline — sunrise to sunset, every day. Renovated and rebuilt to the highest standard, the home features marble floors throughout, soffit lighting, and electronic blinds operated through an integrated Crestron home automation system, which also controls climate, TV, and surround sound. Floor-to-ceiling windows fill every room with natural light and open onto two oversized private balconies. The master suite is a true retreat, with a free-standing soaking tub, rain shower, Duravit and Toto fixtures throughout, custom closet cabinetry, and an expansive walk-in closet. The residence is fully furnished, move-in ready, and includes one assigned parking space on P2, complimentary additional valet parking, and a dedicated storage unit. Newly Reimagined Five-Star Amenities Portofino Tower has just completed a comprehensive modernization of its amenities, including a grand porte-cochère arrival experience with private covered valet rotunda; two brand-new resort pool decks with hot tubs and cabanas; an outdoor BBQ area; a dramatic new lobby with 40-foot ceilings and modern elevator cabs; tennis, pickleball, and basketball courts; a great lawn, dog park, and kids' playground; a serenity garden with putting greens and fire pits; and a five-star, 29th-floor fitness center with spa treatment rooms and panoramic Miami Beach views. Security: Electronic key card entry, manned gate, attended lobby, and roving security patrol. Located in the heart of South of Fifth, moments from world-class dining, nightlife, and the pristine sands of South Pointe Park — this is Miami luxury living at its finest.

300 S Pointe Dr # 3604, Miami Beach FL 33139, Miami Beachпродаётся, цена $3,500,000 (2 сп., 3 ванн., 1,960 фт²).

$1,786/фт² · перцентиль 88 · на основе 651 листинга на продажу в Miami Beach (2 сп.) (медиана $701/фт²).

Рассчитайте платёж

Цена против медианы сегмента

Цена $3,500,000 на 337.6% выше медианы $799,900 среди 659 листингов на продажу (2 сп.) в Miami Beach.

n=659 · 2026-07-30 · Методология

Доступность в здании

Активных листингов в этом здании: 22; уникальных квартир: 21 (4 × 1 сп., 9 × 2 сп., 7 × 3 сп., 2 × 4 сп.).

n=22 · 2026-07-30 · Методология

Взнос ассоциации

Взнос ассоциации $3,772 — при медиане $1,500 среди 601 листинга на продажу (2 сп.) в Miami Beach, где взносы указаны.

n=601 · 2026-07-30 · Методология

Тренд рынка

Наш архив еженедельных снимков отслеживает медиану для листингов на продажу (2 сп.) в Miami Beach: от $698/фт² (2026-W30) до $696/фт² (2026-W31).

История рассчитана по нашим собственным записанным снимкам рынка, а не по ретроспективным оценкам.

n=658 · 2026-07-30 · Методология

О здании

PORTOFINO TOWER CONDO: построено в 1996; текущие запрашиваемые цены продажи $1,350,000–$24,999,000; текущая аренда $5,950–$18,000; взносы ассоциации $2,110–$10,511/мес.

Климат снижения цен

37% из 659 листингов на продажу (2 сп.) в Miami Beach выставлены ниже первоначальной цены.

n=659 · 2026-07-30 · Методология

Новые на рынке

Мы записали 30 листингов на продажу (2 сп.) в Miami Beach, вышедших на рынок за последние 2 наблюдаемые недели со стартовыми ценами от $210,000 до $3,500,000.

n=30 · 2026-07-30 · Методология

Цена за квадратный фут

Цена этого листинга — $1,786 за кв. фут: перцентиль 88% среди 651 листинга на продажу (2 сп.) в Miami Beach (медиана $701/фт²).

n=651 · 2026-07-30 · Методология

Рыночная аналитика еженедельно пересчитывается из полного фида MLS · 2026-07-30 · Методология

Данные об объектах недвижимости на этом сайте частично поступают из участвующей MLS через Bridge API. Информация считается достоверной, но не гарантируется и подлежит независимой проверке. Листинги предоставляются для личного некоммерческого использования.