19195 NE 36th Ct # 1503, Aventura FL 33180, Aventura
$399,000
Aventura, FL, 33180
Характеристики
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Жилая площадь
- 1,183 фт²
- Год постройки
- 1989
- Тип
- Condominium
- Взнос ассоциации
- $1,050 / monthly
- Дней на рынке
- 89
- MLS №
- A12007890
Листинг предоставлен Related General Realty, LLC. · 305-932-6365. Listing agent: Alida Aponte Schepps. MLS data last updated 2026-07-23.
Описание
Rare blank-canvas opportunity with unobstructed Intracoastal Waterway views in Mystic Pointe Tower 100. Lovingly maintained by its original owner since the building’s earliest years, this 2-bedroom, 2-bath residence offers generous living space, floor-to-ceiling sliding glass doors, abundant natural light, and a private balcony with direct water views — a truly rare feature at this price point in Aventura. Positioned away from the Lehman Causeway, the home offers peaceful views, free of traffic noise. Ready for a buyer who wants the freedom to design a perfect home without paying a premium for someone else’s renovation choices. Create exactly what you want inside one of Aventura’s most established full-service gated waterfront communities. Mystic Pointe Tower 100 offers 24-hour gated security, attended lobby, valet, covered parking, resort-style pool, fitness center, sauna, jacuzzi, tennis and pickleball courts, marina access, walking paths, on-site restaurant, convenience market, beauty salon, dog park, and beautifully maintained grounds. Prime Aventura location minutes from Aventura Mall, Turnberry Golf Course, beaches, dining, houses of worship, Brightline station, and both Miami and Fort Lauderdale airports. Ideal for renovators, downsizers, snowbirds, investors, and South Florida relocation buyers seeking the Mystic Pointe lifestyle. Easy to show. Seller ready for a clean, efficient transaction.
19195 NE 36th Ct # 1503, Aventura FL 33180, Aventura — продаётся, цена $399,000 (2 сп., 2 ванн., 1,183 фт²).
$337/фт² · перцентиль 44 · на основе 675 листингов на продажу в Aventura (2 сп.) (медиана $352/фт²).
Смотреть сегмент
n=558 · 2026-07-24 · Методология
Наблюдаемая история
Запрашиваемая цена снижена с $455,000 до $399,000.
Цена за квадратный фут
Цена этого листинга — $337 за кв. фут: перцентиль 44% среди 675 листингов на продажу (2 сп.) в Aventura (медиана $352/фт²).
n=675 · 2026-07-24 · Методология
О здании
MYSTIC POINTE: построено в 1989; текущие запрашиваемые цены продажи $335,000–$800,000; текущая аренда $3,800–$6,990; взносы ассоциации $167–$1,508/мес.
Доступность в здании
Активных листингов в этом здании: 14; уникальных квартир: 12 (1 × 1 сп., 11 × 2 сп., 1 × 3 сп., 1 × 4 сп.).
n=14 · 2026-07-24 · Методология
Рассчитайте платёж
Климат снижения цен
45% из 677 листингов на продажу (2 сп.) в Aventura выставлены ниже первоначальной цены.
n=677 · 2026-07-24 · Методология
Цена против медианы сегмента
Цена $399,000 на 9.1% ниже медианы $439,000 среди 677 листингов на продажу (2 сп.) в Aventura.
n=677 · 2026-07-24 · Методология
Рыночная аналитика еженедельно пересчитывается из полного фида MLS · 2026-07-24 · Методология
Данные об объектах недвижимости на этом сайте частично поступают из участвующей MLS через Bridge API. Информация считается достоверной, но не гарантируется и подлежит независимой проверке. Листинги предоставляются для личного некоммерческого использования.