19195 NE 36th Ct # 502, Aventura FL 33180, Aventura
$449,000
Aventura, FL, 33180
Характеристики
- Спальни
- 2
- Ванные
- 3
- Жилая площадь
- 1,365 фт²
- Год постройки
- 1989
- Тип
- Condominium
- Взнос ассоциации
- $1,208 / monthly
- Дней на рынке
- 61
- MLS №
- A12025012
Листинг предоставлен Coldwell Banker Realty · 305-931-8266. Listing agent: Rafael Szydlowski. MLS data last updated 2026-07-28.
Описание
Exceptional Opportunity! Ideally positioned on the fifth floor, this desirable lower-floor condo offers convenient access and an alternative for buyers who prefer lower-floor living. Experience luxury waterfront living in one of the best floor plans in Mystic Pointe. This spacious condo features two primary-style bedrooms and two en-suite bathrooms, offering exceptional comfort and privacy for residents and guests. A unique and convenient powder room adds both functionality and style, while the expansive layout and large balcony create the perfect setting for everyday living and entertaining. The residence includes a new washer and dryer in the unit, new water heater, and a six-year-old AC system. The well-managed HOA maintains reserves, providing additional peace of mind for owners and buyers. Mystic Pointe offers an unmatched resort-style lifestyle with a water-facing pool, state-of-the-art fitness center, remodeled lobby, tennis and pickleball courts, dog park, restaurant, cafeteria, mini market, lush gardens, scenic lake, playground, tennis pros, and marina access. Ideally located near Aventura Mall, Turnberry Isle Country Club golf course, houses of worship, beaches, fine dining, shopping, and major international airports—this is luxury coastal living in the heart of Aventura.
19195 NE 36th Ct # 502, Aventura FL 33180, Aventura — продаётся, цена $449,000 (2 сп., 3 ванн., 1,365 фт²).
Уровень цен: ZIP и город
У активных листингов, похожих на этот, в ZIP 33180 медианная запрашиваемая цена — $365/фт², на 3.8% выше медианной запрашиваемой цены Aventura ($352/фт²).
n=502 · 2026-07-28 · Методология
Тренд рынка
Наш архив еженедельных снимков отслеживает медиану для листингов на продажу (2 сп.) в Aventura: от $351/фт² (2026-W30) до $351/фт² (2026-W31).
История рассчитана по нашим собственным записанным снимкам рынка, а не по ретроспективным оценкам.
n=674 · 2026-07-28 · Методология
Наблюдаемая история
Запрашиваемая цена снижена с $478,000 до $449,000.
2026-W31: $478,000 → $449,000
Доступность в здании
Активных листингов в этом здании: 15; уникальных квартир: 13 (1 × 1 сп., 12 × 2 сп., 1 × 3 сп., 1 × 4 сп.).
n=15 · 2026-07-28 · Методология
Рассчитайте платёж
Новые на рынке
Мы записали 8 листингов на продажу (2 сп.) в Aventura, вышедших на рынок за последние 2 наблюдаемые недели со стартовыми ценами от $287,700 до $925,000.
n=8 · 2026-07-28 · Методология
Альтернативы по цене
Ближайшие по цене активные листинги в том же сегменте рынка (4):
Климат снижения цен
45% из 668 листингов на продажу (2 сп.) в Aventura выставлены ниже первоначальной цены.
n=668 · 2026-07-28 · Методология
Рыночная аналитика еженедельно пересчитывается из полного фида MLS · 2026-07-28 · Методология
Данные об объектах недвижимости на этом сайте частично поступают из участвующей MLS через Bridge API. Информация считается достоверной, но не гарантируется и подлежит независимой проверке. Листинги предоставляются для личного некоммерческого использования.