175 SE 25th Rd # 502, Miami FL 33129, Miami
$19,500
Miami, FL, 33129
Характеристики
- Спальни
- 3
- Ванные
- 4
- Тип
- Apartment
- Дней на рынке
- 109
- MLS №
- A11994401
Листинг предоставлен Paz Realty, LLC · 305-903-3655. Listing agent: Francisco Paz. MLS data last updated 2026-07-21.
Описание
Purchase Price $3,900,000 This provides an opportunity to secure pricing below current listings while the building is just entering its first resale cycle. Lease Structure: 12-month lease $19,500 per month Purchase Option: Option deposit: $145,500 - equivalent to 3% and credited toward purchase but non-refundable. Rent credit: 40% of rent paid during the lease period applied toward the purchase price = $93,600 ( $19,500 x 12 x .40) 9 months into the lease the purchase option should be confirmed. Over a full year, this structure results in approximately $239,000 credited toward the purchase, bringing the effective purchase price to roughly $3,661M if the option is exercised. The buyer may exercise the option to buy once the 12-month holding period is satisfied. This arrangement is particularly useful for someone who would like to secure a position in the building now, and complete the acquisition once the timing aligns.
175 SE 25th Rd # 502, Miami FL 33129, Miami — сдаётся, цена $19,500 (3 сп., 4 ванн.).
27 листингов в аренду в ZIP 33129 (3 сп.) · медиана $8,500.
Доступность в здании
Активных листингов в этом здании: 27; уникальных квартир: 24 (8 × 2 сп., 12 × 3 сп., 3 × 4 сп., 4 × 5+ сп.).
n=27 · 2026-07-30 · Методология
О здании
Una Residences: построено в 2025–2026; текущие запрашиваемые цены продажи $2,140,000–$11,999,000; текущая аренда $9,200–$25,000; взносы ассоциации $2,082–$9,393/мес.
Рассчитайте платёж
Климат снижения цен
30% из 27 листингов в аренду (3 сп.) в ZIP 33129 выставлены ниже первоначальной цены.
n=27 · 2026-07-30 · Методология
Тренд рынка
Наш архив еженедельных снимков отслеживает медиану для листингов в аренду (3 сп.) в ZIP 33129: от $5/фт² (2026-W30) до $5/фт² (2026-W31).
История рассчитана по нашим собственным записанным снимкам рынка, а не по ретроспективным оценкам.
n=27 · 2026-07-30 · Методология
Смотреть сегмент
n=395 · 2026-07-30 · Методология
Цена против медианы сегмента
Цена $19,500 на 129.4% выше медианы $8,500 среди 27 листингов в аренду (3 сп.) в ZIP 33129.
n=27 · 2026-07-30 · Методология
Текущий сегмент рынка
Сейчас: 27 листингов в аренду (3 сп.) в ZIP 33129, медианная цена $8,500, медиана $5/фт².
n=27 · 2026-07-30 · Методология
Рыночная аналитика еженедельно пересчитывается из полного фида MLS · 2026-07-30 · Методология
Данные об объектах недвижимости на этом сайте частично поступают из участвующей MLS через Bridge API. Информация считается достоверной, но не гарантируется и подлежит независимой проверке. Листинги предоставляются для личного некоммерческого использования.