1655 W 44th Pl # 448, Hialeah FL 33012, Hialeah
$235,900
Hialeah, FL, 33012
Характеристики
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Жилая площадь
- 793 фт²
- Год постройки
- 1972
- Тип
- Condominium
- Взнос ассоциации
- $385 / monthly
- Дней на рынке
- 180
- MLS №
- A11931943
Листинг предоставлен LPT Realty, LLC · 877-366-2213. Listing agent: Marlene Llamas Leon. MLS data last updated 2026-06-11.
Описание
Spacious and well kept unit within a centrally located gated community. Flexible open parking! Multiple laundry rooms are available within the building. Unit is currently tenant occupied, tenants reside unit on a month to month basis, they do not have an active lease. Current tenants pay $1700 monthly and understand they might be able to stay with an established lease at a more than likely higher monthly rental rate. Tenants also understand the new buyers might want them to vacate the home and they are prepared to do so! Association Dues are $385.19 monthly, Special Assessment is $158.81 monthly thru April 2027. Unit is shown with appointment only and a minimum 24 hour notice is required. Special assessment covers: new roofs, painting of buildings' exteriors, community pool's remodeling and parking lots' having been recently paved.
1655 W 44th Pl # 448, Hialeah FL 33012, Hialeah — продаётся, цена $235,900 (2 сп., 1 ванн., 793 фт²).
$297/фт² · перцентиль 81 · на основе 64 листингов на продажу в ZIP 33012 (2 сп.) (медиана $265/фт²).
Климат снижения цен
28% из 65 листингов на продажу (2 сп.) в ZIP 33012 выставлены ниже первоначальной цены.
n=65 · 2026-07-30 · Методология
Тренд рынка
Наш архив еженедельных снимков отслеживает медиану для листингов на продажу (2 сп.) в ZIP 33012: от $266/фт² (2026-W30) до $264/фт² (2026-W31).
История рассчитана по нашим собственным записанным снимкам рынка, а не по ретроспективным оценкам.
n=66 · 2026-07-30 · Методология
Рассчитайте платёж
Цена за квадратный фут
Цена этого листинга — $297 за кв. фут: перцентиль 81% среди 64 листингов на продажу (2 сп.) в ZIP 33012 (медиана $265/фт²).
n=64 · 2026-07-30 · Методология
Цена против медианы сегмента
Цена $235,900 на 3.7% ниже медианы $245,000 среди 65 листингов на продажу (2 сп.) в ZIP 33012.
n=65 · 2026-07-30 · Методология
Взнос ассоциации
Взнос ассоциации $385 — при медиане $347 среди 59 листингов на продажу (2 сп.) в ZIP 33012, где взносы указаны.
n=59 · 2026-07-30 · Методология
Смотреть сегмент
n=452 · 2026-07-30 · Методология
Наблюдаемая история
Запрашиваемая цена снижена с $275,000 до $235,900.
Рыночная аналитика еженедельно пересчитывается из полного фида MLS · 2026-07-30 · Методология
Данные об объектах недвижимости на этом сайте частично поступают из участвующей MLS через Bridge API. Информация считается достоверной, но не гарантируется и подлежит независимой проверке. Листинги предоставляются для личного некоммерческого использования.