1643 Brickell Ave # 704, Miami FL 33129, Miami
$2,625,000
Miami, FL, 33129
Характеристики
- Спальни
- 2
- Ванные
- 4
- Жилая площадь
- 2,580 фт²
- Год постройки
- 1997
- Тип
- Condominium
- Взнос ассоциации
- $8,877 / quarterly
- Дней на рынке
- 711
- MLS №
- A11613370
Листинг предоставлен Haute Real Estate, Inc. · 786-363-2917. Listing agent: Lucia Nguyen. MLS data last updated 2025-12-07.
Описание
Elegantly designed, this expansive 2-bedroom, 3.5-bathroom residence in Santa Maria, one of Miami's most prestigious buildings, offers meticulous attention to detail. Accessible via a private elevator and foyer, this home features marble and macchiato pecan wood flooring, an Italian kitchen equipped with top-tier appliances, and a dedicated laundry and storage room. The grand master suite includes dual bathrooms and spacious walk-in closets. Experience a waterfront lifestyle with two expansive terraces showcasing breathtaking views of the Atlantic Ocean, Biscayne Bay, and Miami’s vibrant skyline. Enhance your lifestyle with the exciting addition of the St Regis Brickell being constructed next door, promising even greater luxury and prestige.
1643 Brickell Ave # 704, Miami FL 33129, Miami — продаётся, цена $2,625,000 (2 сп., 4 ванн., 2,580 фт²).
$1,017/фт² · перцентиль 90 · на основе 2,540 листингов на продажу в Miami (2 сп.) (медиана $448/фт²).
Рассчитайте платёж
Цена за квадратный фут
Цена этого листинга — $1,017 за кв. фут: перцентиль 90% среди 2,540 листингов на продажу (2 сп.) в Miami (медиана $448/фт²).
n=2,540 · 2026-07-30 · Методология
Доступность в здании
Активных листингов в этом здании: 10; уникальных квартир: 9 (4 × 2 сп., 1 × 3 сп., 5 × 4 сп.).
n=10 · 2026-07-30 · Методология
Наблюдаемая история
Запрашиваемая цена снижена с $2,800,000 до $2,625,000.
Взнос ассоциации
Взнос ассоциации $2,959 — при медиане $1,027 среди 2,325 листингов на продажу (2 сп.) в Miami, где взносы указаны.
n=2,325 · 2026-07-30 · Методология
Тренд рынка
Наш архив еженедельных снимков отслеживает медиану для листингов на продажу (2 сп.) в Miami: от $449/фт² (2026-W30) до $448/фт² (2026-W31).
История рассчитана по нашим собственным записанным снимкам рынка, а не по ретроспективным оценкам.
n=2,578 · 2026-07-30 · Методология
О здании
SANTA MARIA CONDO: построено в 1997; текущие запрашиваемые цены продажи $2,150,000–$16,000,000; текущая аренда $8,500–$30,000; взносы ассоциации $2,744–$13,181/мес.
Цена против медианы сегмента
Цена $2,625,000 на 430.3% выше медианы $495,000 среди 2,577 листингов на продажу (2 сп.) в Miami.
n=2,577 · 2026-07-30 · Методология
Отчёт по рынку района
Рыночная аналитика еженедельно пересчитывается из полного фида MLS · 2026-07-30 · Методология
Данные об объектах недвижимости на этом сайте частично поступают из участвующей MLS через Bridge API. Информация считается достоверной, но не гарантируется и подлежит независимой проверке. Листинги предоставляются для личного некоммерческого использования.