159 NE 6th St # 3302, Miami FL 33132, Miami
$899,000
Miami, FL, 33132
Характеристики
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Жилая площадь
- 977 фт²
- Год постройки
- 2024
- Тип
- Condominium
- Взнос ассоциации
- $686 / monthly
- Дней на рынке
- 280
- MLS №
- A11885832
Листинг предоставлен Real Broker LLC · 855-450-0442. Listing agent: Nicholas Quay P.A.. MLS data last updated 2026-07-11.
Описание
NOT in hotel program! Enjoy complete control of your nightly rates and book 90–100% of the time with a straightforward, owner-controlled strategy, or enjoy it yourself. This fully furnished, turnkey, high-floor corner residence at The Gale Miami, formerly Natiivo, is one of the building’s most sought-after layouts for short-term rentals. The two-bedroom, two-bathroom residence features European finishes, floor-to-ceiling windows, panoramic Biscayne Bay and Miami skyline views, and two private balconies. Residents and guests enjoy more than 70,000 square feet of resort-style amenities, including the elevated Gale Swim Club pool deck, Gale Wellness spa with hammam, sauna, steam room and treatment rooms, a 24-hour fitness center, outdoor training terrace, co-working and social lounges, concierge, valet and bellman services. The Gale is home to some of Downtown Miami’s most exciting dining and nightlife destinations, including the hottest Japanese Steakhouse, Yamashiro, Casa Gianna, Café Gianna, and the Tokyo-inspired 400 Vinyl Room. Located across from Kaseya Center and moments from Miami Worldcenter, Bayside Marketplace, Bayfront Park, Brightline, PortMiami, shopping, dining and nightlife. List the residence on your favorite short-term rental platforms to generate income while away and enjoy it whenever you are in Miami. A rare opportunity combining a premier Downtown location, luxury resort amenities, exceptional views and true short-term rental flexibility.
159 NE 6th St # 3302, Miami FL 33132, Miami — продаётся, цена $899,000 (2 сп., 2 ванн., 977 фт²).
$920/фт² · перцентиль 70 · на основе 205 листингов на продажу в ZIP 33132 (2 сп.) (медиана $635/фт²).
О здании
Gale / Natiivo: построено в 2024; текущие запрашиваемые цены продажи $410,000–$1,700,000; текущая аренда $2,650–$9,000; взносы ассоциации $600–$3,234/мес.
Отчёт по рынку района
Доступность в здании
Активных листингов в этом здании: 87; уникальных квартир: 75 (38 × 1 сп., 13 × 2 сп., 13 × 3 сп., 23 × студия).
n=87 · 2026-07-28 · Методология
Климат снижения цен
41% из 211 листингов на продажу (2 сп.) в ZIP 33132 выставлены ниже первоначальной цены.
n=211 · 2026-07-28 · Методология
Цена за квадратный фут
Цена этого листинга — $920 за кв. фут: перцентиль 70% среди 205 листингов на продажу (2 сп.) в ZIP 33132 (медиана $635/фт²).
n=205 · 2026-07-28 · Методология
Тренд рынка
Наш архив еженедельных снимков отслеживает медиану для листингов на продажу (2 сп.) в ZIP 33132: от $636/фт² (2026-W30) до $636/фт² (2026-W31).
История рассчитана по нашим собственным записанным снимкам рынка, а не по ретроспективным оценкам.
n=212 · 2026-07-28 · Методология
Уровень цен: ZIP и город
У активных листингов, похожих на этот, в ZIP 33132 медианная запрашиваемая цена — $635/фт², на 41.8% выше медианной запрашиваемой цены Miami ($448/фт²).
n=205 · 2026-07-28 · Методология
Рассчитайте платёж
Смотреть сегмент
n=2,606 · 2026-07-28 · Методология
Рыночная аналитика еженедельно пересчитывается из полного фида MLS · 2026-07-28 · Методология
Данные об объектах недвижимости на этом сайте частично поступают из участвующей MLS через Bridge API. Информация считается достоверной, но не гарантируется и подлежит независимой проверке. Листинги предоставляются для личного некоммерческого использования.