7500 NW 25th St # 107, Miami FL 33122, Miami
$925,000
Miami, FL, 33122
Detalles de la propiedad
- Año de construcción
- 1969
- Tipo
- Retail
- Días en el mercado
- 23
- MLS #
- A12042734
Listado cortesía de Miami Commercial Real Estate, LLC. · 786-558-9310. Listing agent: Lissette Gonzalez Torres. MLS data last updated 2026-06-25.
Descripción
DO NOT DISTURB TENANT. This rare 1,606 SF restaurant condo presents a compelling investment opportunity anchored by a Subway franchisee with over 20 years of operating history at this location. The property is offered at a 5.89% cap rate and is subject to a Modified Net Lease providing the investor with predictable net income and limited landlord exposure. The lease expires in 2028 with two additional 5-year renewal options. Prominently positioned within a master-planned business park totaling approximately 600,000 SF at one of Miami-Dade County's most prominent commercial intersections, the asset benefits from excellent signage and direct exposure to NW 25 Street, immediate access to SR-826 (Palmetto Expressway), and is just one exit north of the SR-826/SR-836 interchange, steps from the City of Doral. Ample unassigned parking plus 3 dedicated spaces completes this well-located, income-producing retail condo.
7500 NW 25th St # 107, Miami FL 33122, Miami — en venta, precio $925,000.
57 listados en venta en el código postal 33122 · mediana $3,300.
Haga los cálculos
Informe del mercado local
Tendencia del mercado
Nuestro archivo semanal de instantáneas sigue la mediana de los listados en venta en el código postal 33122: 2 observaciones semanales.
Este historial se calcula a partir de nuestras propias instantáneas de mercado registradas, no de estimaciones retroactivas.
n=57 · 2026-07-29 · Metodología
Disponibilidad en el edificio
8 listados están activos en este edificio, en 5 unidades distintas (8 × na hab.).
n=8 · 2026-07-29 · Metodología
Segmento de mercado actual
Ahora mismo: 57 listados en venta en el código postal 33122, precio mediano $3,300.
n=57 · 2026-07-29 · Metodología
Clima de rebajas
El 32% de los 57 listados en venta en el código postal 33122 está por debajo de su precio original.
n=57 · 2026-07-29 · Metodología
Tiempo en el mercado
Este listado lleva 23 días en el mercado; la mediana entre los 57 listados en venta en el código postal 33122 es de 52 días.
n=57 · 2026-07-29 · Metodología
Precio vs mediana del segmento
El precio de $925,000 está un 27930.3% por encima de la mediana de $3,300 entre 57 listados en venta en el código postal 33122.
n=57 · 2026-07-29 · Metodología
Inteligencia de mercado recalculada semanalmente del feed MLS completo · 2026-07-29 · Metodología
Los datos de los inmuebles listados en este sitio web provienen en parte del MLS participante a través de Bridge API. La información se considera confiable pero no está garantizada y debe verificarse de forma independiente. Los listados se proporcionan para uso personal y no comercial del consumidor.