495 Brickell Ave # 1801, Miami FL 33131, Miami
$1,550,000
Miami, FL, 33131
Detalles de la propiedad
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Superficie habitable
- 1,870 pies²
- Año de construcción
- 2009
- Tipo
- Condominium
- Cuota de la asociación
- $1,637 / monthly
- Días en el mercado
- 188
- MLS #
- A11947000
Listado cortesía de EXP Realty LLC · 888-883-8509. Listing agent: Maraly Caban. MLS data last updated 2026-07-28.
Descripción
Luxury living at ICON BRICKELL Tower II. This stunning 3-bedroom, 2-bath, 1,870 SF corner residence offers one of the most desirable lines in the building, featuring an open-concept layout and breathtaking panoramic views with spectacular sunset skies over Biscayne Bay from the expansive balcony. Enjoy a European-style gourmet kitchen with premium Sub-Zero & Wolf stainless steel appliances, along with marble and wood flooring and high-end finishes throughout. Includes 1 assigned parking space and a pet-friendly community. Resort-style amenities include a state-of-the-art fitness center, infinity pool, full-service luxury spa, hot tub, movie theater, party room, golf simulator, and 3 on-site gourmet restaurants. Ideally located in the heart of Miami’s financial district, just steps from Brickell’s world-class dining, shopping, and entertainment. NO SPECIAL ASSESSMENTS. FULL RESERVES. Currently tenant occupied until Feb 2027. 24 hrs notice required.
495 Brickell Ave # 1801, Miami FL 33131, Miami — en venta, precio $1,550,000 (3 hab., 2 baños, 1,870 pies²).
$829/pie² · percentil 32 · basado en 119 listados en venta en el código postal 33131 (3 hab.) (mediana $1,001/pie²).
Haga los cálculos
Precio vs mediana del segmento
El precio de $1,550,000 está un 18.2% por debajo de la mediana de $1,895,000 entre 121 listados de 3 habitaciones en venta en el código postal 33131.
n=121 · 2026-07-28 · Metodología
Precio por pie cuadrado
Este listado está a $829 por pie cuadrado — el percentil 32% entre 119 listados de 3 habitaciones en venta en el código postal 33131 (mediana $1,001/pie²).
n=119 · 2026-07-28 · Metodología
Tendencia del mercado
Nuestro archivo semanal de instantáneas sigue la mediana de los listados de 3 habitaciones en venta en el código postal 33131: de $1,004/pie² en 2026-W30 a $1,004/pie² en 2026-W31.
Este historial se calcula a partir de nuestras propias instantáneas de mercado registradas, no de estimaciones retroactivas.
n=122 · 2026-07-28 · Metodología
Disponibilidad en el edificio
76 listados están activos en este edificio, en 67 unidades distintas (19 × 1 hab., 48 × 2 hab., 9 × 3 hab.).
n=76 · 2026-07-28 · Metodología
Cuota de la asociación
La cuota de la asociación de $1,637 se compara con una mediana de $2,485 entre 119 listados de 3 habitaciones en venta en el código postal 33131 que declaran cuotas.
n=119 · 2026-07-28 · Metodología
Segmento de mercado actual
Ahora mismo: 121 listados de 3 habitaciones en venta en el código postal 33131, precio mediano $1,895,000, mediana $1,001/pie².
n=121 · 2026-07-28 · Metodología
Informe del mercado local
Sobre el edificio
ICON BRICKELL NO TWO: construido entre 2008 y 2009; precios de venta actuales $595,000–$1,720,000; alquileres actuales $3,400–$12,500; cuotas de la asociación $829–$197,672/mes.
Inteligencia de mercado recalculada semanalmente del feed MLS completo · 2026-07-28 · Metodología
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