495 BRICKELL Avenue # 1605, Miami FL 33131, Miami
$1,200,000
Miami, FL, 33131
Detalles de la propiedad
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Superficie habitable
- 1,450 pies²
- Año de construcción
- 2009
- Tipo
- Condominium
- Cuota de la asociación
- $197,672 / monthly
- Días en el mercado
- 0
- MLS #
- B26055594
Listado cortesía de Piquet Realty · 305-373-0102. Listing agent: Renata M Melo. MLS data last updated 2026-07-23.
Descripción
Welcome to your waterfront residence at Icon Brickell Tower II. This spacious residence offers 1,450 square feet of stylish living space on the 16th floor, showcasing beautiful water views from one of Brickell's most desirable addresses.The original den was enclosed to create a functional third bedroom, resulting in a versatile layout that comfortably accommodates up to six beds. Designed for larger families, guests, or anyone seeking additional living space, this unique floor plan offers exceptional flexibility. Perfectly located in the heart of Brickell, you'll enjoy world-class amenities and be just steps from Brickell City Centre, fine dining, cafés, rooftop bars, luxury shopping, entertainment, and the scenic waterfront promenade. Rarely available 3-bedroom layout at Icon Brickell.
495 BRICKELL Avenue # 1605, Miami FL 33131, Miami — en venta, precio $1,200,000 (2 hab., 2 baños, 1,450 pies²).
$828/pie² · percentil 83 · basado en 2,536 listados en venta en Miami (2 hab.) (mediana $449/pie²).
Cuota de la asociación
La cuota de la asociación de $197,672 se compara con una mediana de $1,027 entre 2,321 listados de 2 habitaciones en venta en Miami que declaran cuotas.
n=2,321 · 2026-07-29 · Metodología
Precio por pie cuadrado
Este listado está a $828 por pie cuadrado — el percentil 83% entre 2,536 listados de 2 habitaciones en venta en Miami (mediana $449/pie²).
n=2,536 · 2026-07-29 · Metodología
Velocidad de salida del mercado
En las últimas 2 semanas registradas observamos 8 listados de 2 habitaciones en venta en el código postal 33131 salir del mercado visible (38% desde estado bajo contrato o pendiente). Promedio de días en el mercado al salir: 154 días.
n=8 · 2026-07-29 · Metodología
Haga los cálculos
Disponibilidad en el edificio
77 listados están activos en este edificio, en 68 unidades distintas (19 × 1 hab., 49 × 2 hab., 9 × 3 hab.).
n=77 · 2026-07-29 · Metodología
Tendencia del mercado
Nuestro archivo semanal de instantáneas sigue la mediana de los listados de 2 habitaciones en venta en Miami: de $449/pie² en 2026-W30 a $448/pie² en 2026-W31.
Este historial se calcula a partir de nuestras propias instantáneas de mercado registradas, no de estimaciones retroactivas.
n=2,578 · 2026-07-29 · Metodología
Informe del mercado local
Código postal vs ciudad
Los listados activos como este en el código postal 33131 tienen una mediana de precio solicitado de $729/pie², un 62.6% por encima de la mediana de precio solicitado de Miami ($449/pie²).
n=353 · 2026-07-29 · Metodología
Tiempo en el mercado
Este listado lleva 0 días en el mercado; la mediana entre los 2,574 listados de 2 habitaciones en venta en Miami es de 68 días.
n=2,574 · 2026-07-29 · Metodología
Inteligencia de mercado recalculada semanalmente del feed MLS completo · 2026-07-29 · Metodología
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