2072 NE 169th St # 12, North Miami Beach FL 33162, North Miami Beach
$1,045,000
North Miami Beach, FL, 33162
Detalles de la propiedad
- Año de construcción
- 1963
- Tipo
- Income/MultiFamily
- Días en el mercado
- 664
- MLS #
- A11648497
Listado cortesía de The Keyes Company · 305-926-3106. Listing agent: David Heinrich. MLS data last updated 2026-06-22.
Descripción
PRICE REDUCTION NOW OFFER AT $1,045,000 FOR 4 APARTMENTS OF 2BED/2BATH- EXCELLENT LOCATION Rare opportunity to purchase four (4) large 2BR/2BA condo units together in a well-maintained boutique building with only 12 units total. All units feature spacious layouts, abundant natural light, and strong value-add potential. No rental restrictions and low HOA fees allow for immediate income and strong rent-growth upside through renovations and market adjustments. Ideal for investors seeking stable cash flow with long-term appreciation. Prime location minutes from beaches, Aventura Mall, major highways, shopping, and dining. Seller prefers to sell all four units as a package, not individually. Exceptional opportunity to acquire 4 rental apartments in a well-maintained 12-unit building. All units include separate electric meters, and each tenant pay his own electricity The units included in the sale are: Apt. #5 – 750 SF Apt. #9 – 1,025 SF Apt. #11 – 750 SF Apt. #12 – 785 SF All Four Apartments are currently well below market rents, allowing for significant rental growth and improved cash flow as leases turn. Expenses Details: HOA Fee: $400/month per unit HOA Includes: Water + Garbage Tenant Paid: Electricity (separately metered) Selling as a portfolio only
2072 NE 169th St # 12, North Miami Beach FL 33162, North Miami Beach — en venta, precio $1,045,000.
51 listados en venta en el código postal 33162 · mediana $230,000.
Recién llegados al mercado
Registramos 4 listados en venta en el código postal 33162 debutando en las últimas 2 semanas observadas con precios de entrada de $814 a $1,850,000.
n=4 · 2026-07-28 · Metodología
Disponibilidad en el edificio
4 listados están activos en este edificio, en 4 unidades distintas (2 × 2 hab., 1 × 5+ hab., 1 × na hab.).
n=4 · 2026-07-28 · Metodología
Explorar este segmento
n=52 · 2026-07-28 · Metodología
Haga los cálculos
Tendencia del mercado
Nuestro archivo semanal de instantáneas sigue la mediana de los listados en venta en el código postal 33162: 2 observaciones semanales.
Este historial se calcula a partir de nuestras propias instantáneas de mercado registradas, no de estimaciones retroactivas.
n=48 · 2026-07-28 · Metodología
Clima de rebajas
El 26% de los 51 listados en venta en el código postal 33162 está por debajo de su precio original.
n=51 · 2026-07-28 · Metodología
Segmento de mercado actual
Ahora mismo: 51 listados en venta en el código postal 33162, precio mediano $230,000.
n=51 · 2026-07-28 · Metodología
Informe del mercado local
Inteligencia de mercado recalculada semanalmente del feed MLS completo · 2026-07-28 · Metodología
Los datos de los inmuebles listados en este sitio web provienen en parte del MLS participante a través de Bridge API. La información se considera confiable pero no está garantizada y debe verificarse de forma independiente. Los listados se proporcionan para uso personal y no comercial del consumidor.