18021 Biscayne Blvd # 1101, Aventura FL 33160, Aventura
$342,000
Aventura, FL, 33160
Detalles de la propiedad
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Superficie habitable
- 1,565 pies²
- Año de construcción
- 1971
- Tipo
- Condominium
- Cuota de la asociación
- $1,350 / monthly
- Días en el mercado
- 30
- MLS #
- A12042208
Listado cortesía de United Realty Group Inc · 954-450-2000. Listing agent: Amy Koksu. MLS data last updated 2026-07-24.
Descripción
Spacious 1,565 SF 2 bedroom 2 bathrooms condo in sought-after Del Prado featuring stunning bay and city views, a huge primary suite with an oversized walk-in closet, abundant storage space, assigned garage parking, and a private storage unit.This unit is a blank canvas, perfectly ready for your artistic touch and creative renovation. With only four units per floor, this home offers privacy and comfort in a guard-gated waterfront community with marina access and boat docks available. Recent building renovations include the 40-year certification, concrete restoration, updated hallways, and garage improvements. Residents enjoy resort-style amenities including two bay-front pools, tennis courts, a newly renovated gym and spa, media and game rooms, library, restaurant, convenience store, marina with guest dock, 24-hour security, and doorman service. Maintenance fee covers internet, cable, water, building insurance, and on-site maintenance services. Ideally located in the heart of Aventura, just minutes from Aventura Mall, Brightline Station, Gulfstream Park, beaches, dining, shopping, and entertainment. Leasing is permitted once per year after 12 months of ownership, and up to two domestic pets under 25 lbs are welcome.
18021 Biscayne Blvd # 1101, Aventura FL 33160, Aventura — en venta, precio $342,000 (2 hab., 2 baños, 1,565 pies²).
$219/pie² · percentil 10 · basado en 667 listados en venta en Aventura (2 hab.) (mediana $352/pie²).
Segmento de mercado actual
Ahora mismo: 669 listados de 2 habitaciones en venta en Aventura, precio mediano $439,000, mediana $352/pie².
n=669 · 2026-07-28 · Metodología
Disponibilidad en el edificio
8 listados están activos en este edificio, en 7 unidades distintas (2 × 1 hab., 5 × 2 hab., 1 × 3 hab.).
n=8 · 2026-07-28 · Metodología
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Velocidad de salida del mercado
En las últimas 2 semanas registradas observamos 17 listados de 2 habitaciones en venta en el código postal 33160 salir del mercado visible (24% desde estado bajo contrato o pendiente). Promedio de días en el mercado al salir: 147 días.
n=17 · 2026-07-28 · Metodología
Sobre el edificio
DEL PRADO MARINA: construido en 1971; precios de venta actuales $169,000–$370,000; alquileres actuales $2,600–$2,600; cuotas de la asociación $953–$1,681/mes.
Tendencia del mercado
Nuestro archivo semanal de instantáneas sigue la mediana de los listados de 2 habitaciones en venta en Aventura: de $351/pie² en 2026-W30 a $351/pie² en 2026-W31.
Este historial se calcula a partir de nuestras propias instantáneas de mercado registradas, no de estimaciones retroactivas.
n=674 · 2026-07-28 · Metodología
Precio por pie cuadrado
Este listado está a $219 por pie cuadrado — el percentil 10% entre 667 listados de 2 habitaciones en venta en Aventura (mediana $352/pie²).
n=667 · 2026-07-28 · Metodología
Recién llegados al mercado
Registramos 8 listados de 2 habitaciones en venta en Aventura debutando en las últimas 2 semanas observadas con precios de entrada de $287,700 a $925,000.
n=8 · 2026-07-28 · Metodología
Cuota de la asociación
La cuota de la asociación de $1,350 se compara con una mediana de $1,200 entre 654 listados de 2 habitaciones en venta en Aventura que declaran cuotas.
n=654 · 2026-07-28 · Metodología
Inteligencia de mercado recalculada semanalmente del feed MLS completo · 2026-07-28 · Metodología
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